L’aménagement de combles d’une maison individuelle est une démarche visant à optimiser l’espace habitable en valorisant les volumes sous toiture. Voici les principales étapes de ce processus :

 
Étude de faisabilité :
Avant de débuter le projet, une étude approfondie est réalisée pour vérifier la hauteur sous plafond, la pente du toit, la solidité du plancher et la conformité aux règles d’urbanisme. Cette étape permet de déterminer si les combles sont aménageables et d’anticiper les travaux nécessaires.
 
Diagnostic technique et thermique :
Un diagnostic technique identifie les besoins en isolation, ventilation et éclairage. L’objectif est d’assurer le confort thermique et acoustique tout en respectant les normes énergétiques en vigueur.
 
Préparation du chantier :
Le chantier est organisé pour protéger les zones habitées existantes. L’accès aux combles est sécurisé et les matériaux sont acheminés en limitant les nuisances dans le reste de la maison.
 
Création ou renforcement du plancher :
Le plancher existant est contrôlé pour vérifier sa capacité portante. Si nécessaire, il est renforcé ou reconstruit afin de garantir la stabilité et la sécurité de l’aménagement.
 
Isolation et étanchéité :
Une isolation performante est mise en place sur les rampants et les pignons, souvent en laine de verre, de roche ou en matériaux biosourcés. Une membrane pare-vapeur assure l’étanchéité à l’air pour éviter les déperditions énergétiques et les risques de condensation.
 
Pose de la structure intérieure :
Les cloisons, les réseaux électriques et la plomberie sont installés selon le plan d’aménagement. L’espace est structuré pour accueillir chambres, bureau, salle de bains ou autres pièces selon les besoins.
 
Aménagement des ouvertures :
Des fenêtres de toit ou lucarnes sont créées pour apporter lumière naturelle et ventilation. Leur emplacement est stratégique pour équilibrer l’éclairage et respecter la symétrie du toit.
 
Finitions intérieures :
Les plaques de plâtre, revêtements de sol et menuiseries sont posés. Les finitions décoratives (peinture, revêtements muraux, éclairages) finalisent la transformation des combles en un espace confortable et esthétique.
 
Contrôle final et réception :
Une vérification complète est effectuée pour s’assurer de la conformité des travaux, du bon fonctionnement des installations et de la qualité de finition.