L’extension ou la surélévation d’une maison individuelle est une démarche visant à agrandir la surface habitable tout en valorisant le patrimoine existant. Ces travaux nécessitent une conception rigoureuse et une parfaite coordination entre les différents intervenants. Voici les principales étapes de ce processus :
 
Étude de faisabilité :
Avant toute décision, une étude technique et réglementaire est menée afin de vérifier la solidité de la structure existante, les possibilités d’extension selon le plan local d’urbanisme (PLU) et les contraintes du terrain. Cette étape détermine la faisabilité du projet et les démarches administratives nécessaires.
 
Conception du projet :
Un architecte ou un maître d’œuvre élabore les plans d’ensemble et les avant-projets, en tenant compte des besoins du client, des contraintes techniques et esthétiques, ainsi que de l’intégration harmonieuse de la nouvelle partie avec le bâti existant.
 
Chiffrage et préparation du dossier :
Les devis détaillés sont établis à partir des plans. Le maître d’œuvre ou le conseiller Mon Rénovateur Local centralise les propositions des entreprises partenaires et constitue le dossier complet : plans, devis, planning prévisionnel, autorisations d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire).
 
Préparation du chantier :
Une fois le projet validé, le chantier est organisé : installation des protections, livraison des matériaux, mise en place des accès et coordination des différents corps de métier. Le maître d’œuvre assure la planification et la sécurité du chantier.
 
Travaux de gros œuvre :
Les fondations, les murs porteurs, la charpente ou la dalle sont réalisés ou renforcés selon la nature du projet (extension au sol, surélévation, garage, véranda, etc.). Cette phase garantit la stabilité et la durabilité de la construction.
 
Travaux de second œuvre :
Les travaux d’isolation, d’électricité, de plomberie, de chauffage, de menuiserie et de plâtrerie sont effectués pour rendre la nouvelle surface habitable, confortable et conforme aux normes énergétiques actuelles.
 
Suivi et coordination de la maîtrise d’œuvre :
Tout au long du chantier, le maître d’œuvre supervise les entreprises, contrôle la qualité des travaux, respecte les délais et veille à la bonne exécution du projet conformément aux plans et aux normes en vigueur. Il est l’interlocuteur unique entre le client et les artisans.
 
Finitions et réception des travaux :
Les revêtements de sol, peintures, aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés en dernier lieu. Le maître d’œuvre procède à la réception du chantier avec le client, vérifie la conformité et établit les éventuelles réserves.